1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比-1.1%
ルネ八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 西八王子駅 徒歩17分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
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4階 / 73.93㎡の場合
相場
2,725万円
36.9万円/㎡
1,650
2,367
3,084
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,084万円
32.0万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ルネ八王子
2,750万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 73.93㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,750万円 | 37.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/24 | 2,750万円 | 37.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,799万円 | 37.9万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,899万円 | 39.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 2,799万円 | 37.9万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/27 | 2,899万円 | 39.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/22 | 2,000万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,000万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,100万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/20 | 2,880万円 | 31.9万円 | 9階 | 90.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,980万円 | 21.9万円 | 1階 | 90.41㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/13 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク八王子本町 八王子市本町 | 八王子駅14分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズプラザ西八王子 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅6分 | 3,599万円 | 45.3万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/13 | 飛鳥ハイツ西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅4分 | 1,600万円 | 28.6万円 | 55.91㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/28 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.26㎡ | 3DK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
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